경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 216-13, 2층201호 (춘의동,바론하우스) (경기 부천시 부천로197번길 49)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경37729
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 32.7907㎡(9.919평)
- 건물면적
- 64.515㎡(19.516평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연호 / 김연호
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 1,300만원95.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 2,400만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.02 | 1억 5,680만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.13 | 1억 976만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.07.18 | 7,683만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.08.22 | 5,378만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.10.31 | 3,764만 7,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.12.05 | 2,635만 3,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.01.09 | 1,844만 7,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.02.13 | 1,291만 3,000원96% | - |
| 매각 13,000,000원 (4.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-03-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7907㎡(9.919평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 64.515㎡(19.516평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 3,546원 |
| 건물 | 평 | 983만 8,082원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2017.12.04
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장 및 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
- 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 18미터의 포장도로, 서측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정종민 | 주거용 201호 2019.07.13.- | 전입:2019-07-17 확정:2019-07-01 배당:2021-08-24 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2019.07.13. ~ 2021.07.12. | 전입:2019-07-17 확정:2019-07-01 배당:2022-09-30 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.24 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.01.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.19 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.08.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
동일지번 매각 물건
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