경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 138-1, 2층204호 (춘의동,한울팰리스) (경기 부천시 길주로377번가길 29)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경40159
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 25.206㎡(7.625평)
- 건물면적
- 34.24㎡(10.358평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 5,559만 9,999원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.05 | 9,212만원51% | 유찰 |
| -2024.04.09 | 6,448만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.06.18 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 5차2024.07.23 | 1억 3,216만원29.7% | - |
| 매각 155,599,999원 (82.77%) / 입찰 14명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 155,415,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-02 | ||
| 납부 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.206㎡(7.625평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 34.24㎡(10.358평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 7,562원 |
| 건물 | 평 | 1,270만 5,155원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2023.07.04
- 보존등기일
- 2014.08.28
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 북서측 인근에 위치하는 "한울팰리스" 제2층제204호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역)이 소재하는 등제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 장방형 토지를 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 전부 2020.07.17.- 2022.07.16. | 전입:2020-07-17 확정:2020-07-03 배당:2023-06-28 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.24 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.10.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.06.29 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.07.28 | 압류 |
주의사항
- ▶2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출
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