경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 130-64, 4층402호 (춘의동,삼성펠리스3차) 외 2필지 (경기 부천시 계남로295번나길 22-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경39230
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 18.92㎡(5.723평)
- 건물면적
- 33.5㎡(10.134평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,393만 9,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 9,310만원51% | - |
| 매각 133,939,000원 (70.49%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-13 | ||
| 납부 : 2023-01-05 | ||
| 배당기일 : 2023-02-03 | ||
| 배당종결 : 2023-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.92㎡(5.723평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 33.5㎡(10.134평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 2,685원 |
| 건물 | 평 | 1,312만 4,137원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2021.11.16
- 보존등기일
- 2015.11.24
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철 "춘의역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 춘의역이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 3필지 일단의 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2018.10.10.~2020.10.09. | 전입:2018-10-10 확정:2018-09-10 배당:2021-11-03 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.13 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.11.04 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.01.12 | 강제관리신청 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2020. 11. 13. 접수 제122839호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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