경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 125-1, 104동 4층401호 (춘의동,엘시티) (경기 부천시 부천로245번길 49-4)
경매 2022타경38135
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 24.73㎡(7.481평)
- 건물면적
- 47.26㎡(14.296평)
- 개시결정
- 2022.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 최저가
- 1억 2,887만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.04 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.15 | 1억 8,410만원30% | 유찰 |
| -2023.07.20 | 1억 2,887만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.04 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.73㎡(7.481평) | 1억 3,150만원 |
| 건물(1) | 47.26㎡(14.296평) | 1억 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 7,428원 |
| 건물 | 평 | 919만 8,377원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2016.09.01
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 "부천신흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 4미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2022.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재성 | 주거용 | 전입:2022-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최민식 | 주거용 전부 2021.10.05.~2023.10.04. | 전입:2021-10-05 확정:2021-10-25 배당:2022-10-17 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.20 | 압류 |
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