경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 123-34, 4층403호 (춘의동,골든빌리지) 외 2필지 (경기 부천시 계남로301번길 65-14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경36631
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 33.3㎡(10.073평)
- 건물면적
- 48.1㎡(14.55평)
- 개시결정
- 2023.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유민경 / 유민경
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 1,659만 9,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 2억 230만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 1억 4,161만원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.30 | 9,912만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.03.05 | 6,938만 9,000원76% | 유찰 |
| -2024.04.09 | 4,857만 2,000원83.2% | 변경 |
| 6차2024.04.09 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 7차2024.05.14 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 216,599,000원 (74.95%) / 입찰 5명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.3㎡(10.073평) | 1억 4,450만원 |
| 건물(1) | 48.1㎡(14.55평) | 1억 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 433만 9,339원 |
| 건물 | 평 | 993만 1,271원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2017.01.18
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동에 소재하며 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측 진입도로에 접함.
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전혜숙 | 주거용 전부 2020.11.23.- 2022.11.22. | 전입:2020-11-23 확정:2020-09-08 배당:2023-04-27 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.10.14 | 압류 |
| 을(5) | 2022.12.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.3.15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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