경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 123-22, 101동 5층501호 (춘의동,정원베스트빌) 외 4필지 (경기 부천시 계남로301번길 65-7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경31049
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 37.844㎡(11.448평)
- 건물면적
- 68.53㎡(20.73평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 7,126만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| -2023.10.24 | 1억 976만원51% | 변경 |
| 3차2023.11.28 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 4차2024.02.06 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 171,260,000원 (76.46%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-19 | ||
| 배당종결 : 2024-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.844㎡(11.448평) | 8,960만원 |
| 건물(1) | 68.53㎡(20.73평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 7,614원 |
| 건물 | 평 | 648만 3,357원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2023.02.02
- 보존등기일
- 2003.11.26
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철 7호선 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "춘의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 5필 일단의 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조형율 | 주거용 전부 2020.04.01.-2022.03.31. | 전입:2020-04-01 확정:2020-03-23 배당:2023-04-10 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.04.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.03.31 | 압류 |
| 을(11) | 2022.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.01.20 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2022. 5. 24. 접수 제44185호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함). 2023. 10. 18. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
동일지번 매각 물건
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