경기도부천시 원미구원미동다세대주택경기 부천시 원미동 82-14, 5층502호 (원미동,황토에이스타운) (경기 부천시 원미로131번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경41728
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 20.84㎡(6.304평)
- 건물면적
- 36.69㎡(11.099평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,110만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.18 | 9,100만원30% | - |
| 매각 91,100,000원 (70.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-12 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.84㎡(6.304평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 36.69㎡(11.099평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 2,802원 |
| 건물 | 평 | 468만 5,107원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2003.04.16
- 공시가격
- 66,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 소재함. 주위는 다세대주택 중심의 일반주택지대로 주거환경은 보통임
- 차량접근 보통이며 차량진출입 자유로움. 대중교통여건 보통임.
- 사다리형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 : 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박장미 | 주거용 502호 전부 2019.3.8. | 전입:2019-03-13 확정:2019-02-07 배당:2021-03-18 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2019.3.8.-2021.3.7. | 전입:2019-03-13 확정:2019-02-07 배당:2023-01-02 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.10.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.18 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.10.25 | 강제경매 |
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