경기도부천시 원미구원미동다세대주택경기 부천시 원미동 73-5, 5층501호 (원미동,청송평화헬스하우스) (경기 부천시 부천로 146)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경41889
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 27.62㎡(8.355평)
- 건물면적
- 48.02㎡(14.526평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 3,799만 9,900원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.04 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.08 | 1억 7,640만원51% | 유찰 |
| -2023.09.12 | 1억 2,348만원65.7% | 변경 |
| 4차2023.10.24 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 5차2023.11.28 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| 6차2024.02.06 | 1억 7,640만원51% | - |
| 매각 237,999,900원 (66.11%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-19 | ||
| 배당종결 : 2024-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.62㎡(8.355평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 48.02㎡(14.526평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 521만 3,613원 |
| 건물 | 평 | 1,486만 9,888원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2019.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "부천동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은무난한 편임.
- 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, E.V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최효성 | 주거용 전부 2020.06.12.-2022.06.11. | 전입:2020-06-12 확정:2020-05-11 배당:2022-11-04 | 보:299,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2022년6월29일 제54473호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함). 2023. 9. 1. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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