경기도부천시 원미구원미동아파트경기 부천시 원미동 66-5, 11층1102호 (원미동,원미더팰리스) 외 1필지 (경기 부천시 부천로136번길 45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경30633
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 47.22㎡(14.284평)
- 건물면적
- 84.735㎡(25.632평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,700만원
- 매각가
- 3억 3,649만 250원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 4억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 3억 590만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.04 | 2억 1,413만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.15 | 1억 4,989만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.03.21 | 1억 492만 4,000원76% | 변경 |
| 5차2024.04.25 | 4억 3,700만원 | 유찰 |
| 6차2024.05.30 | 3억 590만원30% | 유찰 |
| 7차2024.07.04 | 2억 1,413만원51% | - |
| 매각 336,490,250원 (77%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.22㎡(14.284평) | 1억 7,480만원 |
| 건물(1) | 84.735㎡(25.632평) | 2억 6,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 1,821원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 9,401원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2023.01.28
- 보존등기일
- 2020.01.17
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "부천동행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노현우 | 주거용 전부 2021.02.08 ~ | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-11 배당:2022-04-05 | 보:429,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 11층 1102호 84.735㎡ 전부 2021.02.08 ~ 2022.02.07 | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-11 배당:2023-04-11 | 보:429,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 홍제헌 | 주거용 | 전입:2022-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.05 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 강제경매 |
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