경기도부천시 원미구원미동다세대주택경기 부천시 원미동 64-7, 나동 2층201호 (원미동,파라다이스) (경기 부천시 조마루로412번길 32)
경매 2022타경40282
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 27.886㎡(8.435평)
- 건물면적
- 46.73㎡(14.136평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이창원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 최저가
- 5,810만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.21 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.29 | 1억 1,858만원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.04 | 8,300만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.05.09 | 5,810만 4,000원76% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.886㎡(8.436평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 46.73㎡(14.136평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 3,457원 |
| 건물 | 평 | 1,198만 3,588원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2022.09.27
- 보존등기일
- 2014.06.19
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지들의 동측과 북측으로 공도와 접함.
- 기본적인 급 배수 위생설비를 갖추고 있으며, 도시가스 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.22
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경상윤 | 주거용 현황상 201호 거주자 2021. 10. 15. ~ 2023. 10. 14. | 전입:2021-10-15 확정:2021-09-29 배당:2022-10-27 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 박현경 | 주거용 현황상 202호 거주자 | 전입:2020-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021. 10. 15. ~ 2023. 10. 14. | 전입:2021-10-15 확정:2021-09-29 배당:2022-12-07 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.04.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.09.19 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.08.03 | 압류 |
| 을(6) | 2023.11.14 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 2023.11.21 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2023.12.18 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 정지(보류) 안내 제출
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