경기도부천시 원미구원미동다세대주택경기 부천시 원미동 189-97, 5층501호 (원미동,대성쉐르빌) 외 1필지 (경기 부천시 원미로78번길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경3071
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 27.22㎡(8.234평)
- 건물면적
- 37.82㎡(11.44평)
- 개시결정
- 2021.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유성훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 430만 6,000원98.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 1억 5,470만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.28 | 1억 829만원51% | 유찰 |
| 4차2022.08.02 | 7,580만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.09.06 | 5,306만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2022.10.11 | 3,714만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2022.11.15 | 2,600만원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.02.07 | 1,820만원91.8% | 유찰 |
| 9차2023.03.14 | 1,274만원94.2% | 유찰 |
| 10차2023.04.18 | 891만 8,000원96% | 유찰 |
| 11차2023.05.23 | 624만 3,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2023.06.27 | 437만원98% | 유찰 |
| 13차2023.08.01 | 305만 9,000원98.6% | - |
| 매각 4,306,000원 (1.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-14 | ||
| 납부 : 2023-08-24 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.22㎡(8.234평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 37.82㎡(11.441평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 5,709원 |
| 건물 | 평 | 1,352만 1,545원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2018.06.05
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "소명여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택으로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 시설,난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.29
- 배당요구종기일
- 2021.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성훈 | 주거용 전부(방3칸) 2019.08.09.부터 현재까지 | 전입:2019-08-09 확정:2019-06-28 배당:2021-06-21 | 보:207,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.06.22 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.14 | 압류 |
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