경기도부천시 원미구원미동다세대주택경기 부천시 원미동 138-5, 4층402호 (원미동,범호캐슬) (경기 부천시 부천로90번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경35464
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 35.88㎡(10.854평)
- 건물면적
- 69.55㎡(21.039평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 1,999만 9,990원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 2억 3,940만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.25 | 1억 6,758만원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.30 | 1억 1,730만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.07.04 | 8,211만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.08.08 | 5,748만원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.09.12 | 4,023만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.10.24 | 2,816만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2023.11.28 | 1,971만 6,000원94.2% | - |
| 매각 19,999,990원 (5.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.88㎡(10.854평) | 1억 260만원 |
| 건물(1) | 69.55㎡(21.039평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 9,532원 |
| 건물 | 평 | 1,137만 8,868원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 2019.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 점포주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
- 세장형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정새별 | 주거용 전부 2019.11.05.~2021.11.01. | 전입:2019-11-06 확정:2019-10-07 배당:2022-07-26 | 보:329,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.16 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.01.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.05.23 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.06.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2021.11.16. 접수 제101201호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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