경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 원미구 춘의동 142-16, 5층501호 (춘의동,리치스빌) (경기 부천시 원미구 길주로363번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경38573
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 15.74㎡(4.761평)
- 건물면적
- 29.88㎡(9.039평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순일 / 권순일
- 채권자
- 엄정은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 9,500만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.20 | 8,624만원51% | - |
| 매각 195,000,000원 (110.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 102일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.74㎡(4.761평) | 3,520만원 |
| 건물(1) | 29.88㎡(9.039평) | 1억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,341원 |
| 건물 | 평 | 1,557만 6,944원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2020.06.23
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "안남사거리" 북동측 인근에 위치하는 "리치스빌" 제5층 제501호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 춘의역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 장방형 토지를 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6M, 북측으로 노폭 약 4M, 남측으로 노폭 약 2.5M의 포장도로에접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄정은 | 주거용 전부 2020.08.27.~ | 전입:2020-08-07 확정:2020-07-07 배당:2024-04-18 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.14 | 압류 |
| 을(4) | 2023.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함), 임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
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경기도 부천시 원미구 춘의동 다세대주택
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