경기도부천시 원미구중동다세대주택경기 부천시 원미구 중동 705-7, 4층403호 (중동,중동스위트홈) (경기 부천시 원미구 부흥로188번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경30906(2)
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 17.7107㎡(5.357평)
- 건물면적
- 36.665㎡(11.091평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이학권 / 이학권
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 4,000만원64.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 5,586만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.26 | 3,910만 2,000원65.7% | - |
| 매각 40,000,000원 (35.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 17.7107㎡(5.357평) | 4,560만원 |
| 건물(2) | 31.665㎡(9.579평) | 6,840만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 4,715원 |
| 건물 | 평 | 616만 6,607원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2002.07.02
- 공시가격
- 70,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(2) : 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "상지초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용 건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 기호(2) : 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임
- 기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 기호(2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이한용 | 주거용 전부 2021.12.10.-2023.12.09. | 전입:2021-12-10 확정:2021-10-26 배당:2024-02-15 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.17 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(8) | 2024.01.30 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2024. 1. 30. 접수 제6728호로 등기된 임차권등기(단 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 중동 다세대주택
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경기도 부천시 원미구 중동
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- 71%
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