경기도부천시 원미구중동아파트경기 부천시 원미구 중동 1289, 104동 16층1601호 (중동,팰리스카운티) 외 1필지 (경기 부천시 원미구 중동로 108)
과거 경매 이력
경매 2023타경48061
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 31.9733㎡(9.672평)
- 건물면적
- 59.9798㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤상준 / 윤상준
- 채권자
- 서현석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 5억 3,611만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 3억 9,340만원30% | - |
| 매각 536,110,000원 (95.39%) / 00 000 | ||
| ( 2위금액 528,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.9733㎡(9.672평) | 2억 2,480만원 |
| 건물(1) | 59.9798㎡(18.144평) | 3억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 703만 866원 |
| 건물 | 평 | 1,858만 4,656원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2009.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 중동 소재 "중동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철1호선 "중동역" 이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 2필지 1단의 광평수 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서현석 | 주거용 전부 2021.07.26. | 전입:2021-07-26 확정:2021-07-26 배당:2023-08-02 | 보:440,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.02 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2023.08.02. 접수 제58820호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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