경기도부천시 원미구중동오피스텔경기 부천시 원미구 중동 1146-5, 8층819호 (중동,센트럴파크리움) 외 1필지 (경기 부천시 원미구 중동로248번길 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경34557
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 3.863㎡(1.169평)
- 건물면적
- 26.65㎡(8.062평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이연화 / 이연화
- 채권자
- 김혜연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 7,693만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.20 | 5,385만 1,000원65.7% | - |
| 매각 100,000,000원 (63.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.863㎡(1.169평) | 4,710만원 |
| 건물(1) | 26.65㎡(8.062평) | 1억 990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,219만 2,596원 |
| 건물 | 평 | 1,363만 1,853원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2017.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측인근에 위치하는 오피스텔 "센트럴파크리움" 제8층 제819호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 업무·상업지대임.
- 부천시청이 서측 인근에, 동북측 인근에는 지하철7호선 신중동역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
- 원미구 중동 1146-5 및 1146-6, 2필1단의 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜연 | 주거용 전부 2020.07.27.~2022.07.26. | 전입:2020-07-28 확정:2020-07-08 배당:2024-03-24 | 보:142,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.04.02 | 압류 |
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