경기도부천시 원미구중동기타일반업무시설경기 부천시 원미구 중동 1126-2, 13층 1305호 (중동, 아이타운) (경기 부천시 원미구 부흥로315번길 58)
과거 경매 이력
경매 2024타경55424
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 5.852㎡(1.77평)
- 건물면적
- 38.25㎡(11.571평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신아라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 1억원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 7,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 5,488만원51% | - |
| 매각 100,000,000원 (89.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.852㎡(1.77평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 38.25㎡(11.571평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 574만 1,627원 |
| 건물 | 평 | 677만 5,560원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2003.09.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 각동 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 신중동역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.
- 대체로 장방형 토지로서 업무시설 및 판매시설의 부지로 이용중임.
- 본건 남측, 서측, 동측으로 각각 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신아라 | 주거용 1305호전부 2020.04.14.~2022.04.13. | 전입:2020-04-16 확정:2020-03-23 배당:2025-01-20 | 보:105,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2020.10.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(19) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.08.05 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.02.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.12.03 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2024.12.31 | 압류 |
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