경기도부천시 원미구중동오피스텔경기 부천시 원미구 중동 1120-1, 11층1115호 (중동,아이엔유 포비스타오피스텔) (경기 부천시 원미구 부흥로315번길 14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경39101
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 3.54㎡(1.071평)
- 건물면적
- 29.41㎡(8.896평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승영 / 최승영
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 9,405만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 9,400만원 | - |
| 매각 94,050,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.54㎡(1.071평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 29.41㎡(8.897평) | 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,327만 6,836원 |
| 건물 | 평 | 528만 2,680원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2006.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천소방서" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는동류형의 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 "업무시설"의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 40미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기, 난방설비 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박자원 | 주거용 전부 2020.12.18.~ | 전입:2020-12-18 확정:2020-12-07 배당:2023-02-21 | 보:99,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.12.18.~2022.12.17. | 전입:2020-12-18 확정:2020-12-07 배당:2024-06-28 | 보:99,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.21 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.04.26 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.04.30 | 압류 |
주의사항
- ▶2024년 7월 2일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 중동 오피스텔
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