경기도부천시 원미구중동아파트경기 부천시 원미구 중동 1030, 403동 3층303호 (중동,금강마을) (경기 부천시 원미구 계남로 106)
과거 경매 이력
경매 2024타경6873
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 22.35㎡(6.761평)
- 건물면적
- 41.85㎡(12.66평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 8,599만 9,990원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 2억 2,330만원30% | - |
| 매각 285,999,990원 (89.66%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 285,611,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 276일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.35㎡(6.761평) | 1억 9,140만원 |
| 건물(1) | 41.85㎡(12.66평) | 1억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 856만 3,758원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 8,989원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2025.01.06
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 중동 소재 부광초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 관공서, 학교, 공원 및 대로변으로 상업용 건물들이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 남동측 인근 및 남서측 인근에 지하철7호선 부천시청역 및 상동역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 서측으로 광대로(약50m), 북측으로 중로(약20m), 동측으로 소로(약10m)에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.29
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정선빈 | 주거용 | 전입:2023-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.27 | 5번최용선지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.28 | 5번최용선지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.12 | 5번최용선지분압류 |
| 갑(9) | 2024.12.23 | 임의경매 |
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