경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 원미구 약대동 149-2, 비동 2층202호 (약대동,그랜드캐슬) (경기 부천시 원미구 도약로189번길 14-9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경48535
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 36.582㎡(11.066평)
- 건물면적
- 56.5㎡(17.091평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안민주 / 안민주
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 7,280만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 2억 790만원30% | - |
| 매각 272,800,000원 (91.85%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.582㎡(11.066평) | 5,940만원 |
| 건물(1) | 56.5㎡(17.091평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 3,749원 |
| 건물 | 평 | 1,390만 2,054원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 '약대초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정일중 | 주거용 건물의 전부 2021.03.15~ | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-08 배당:2022-11-22 | 보:363,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 2021.03.15~2023.03.15 | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-08 배당:2024-01-09 | 보:363,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.10.30 | 강제경매 |
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