경기도부천시 원미구상동오피스텔경기 부천시 원미구 상동 548-4, 5층502호 (상동,굿모닝오피스텔) (경기 부천시 원미구 길주로 64)
과거 경매 이력
경매 2023타경43578
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 5.32㎡(1.609평)
- 건물면적
- 31.02㎡(9.384평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김예지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 3,361만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.22 | 4,802만원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.26 | 3,361만 4,000원65.7% | - |
| 매각 33,614,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.32㎡(1.609평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 31.02㎡(9.384평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 552만 6,316원 |
| 건물 | 평 | 731만 315원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2004.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "상동역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 호수공원 등이 혼재하는 상업지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 상동역(지하철7호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 중로변에 접함.
- 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예지 | 주거용 5층 502호 31.02㎡ 2022.05.20. | 전입:2022-05-20 확정:2022-04-09 배당:2022-10-13 | 보:148,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 을(15) | 2022.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.08.08 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.08.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.12.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 15번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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