경기도부천시 원미구상동아파트경기 부천시 원미구 상동 526-1, 2210동 2층203호 (상동,진달래마을) (경기 부천시 원미구 도약로 56)
경매 2023타경47440
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 74.6454㎡(22.58평)
- 건물면적
- 130.37㎡(39.437평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정선 / 김정선
- 채권자
- 신용보증기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 최저가
- 7억원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 7억원30% | - |
| 매각 867,500,000원 (86.75%) / 4명 / 불허가 | ||
| -2025.05.29 | 7억원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 579일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.6454㎡(22.58평) | 5억원 |
| 건물(1) | 130.3698㎡(39.437평) | 5억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 669만 8,336원 |
| 건물 | 평 | 1,267만 8,449원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2023.10.27
- 보존등기일
- 2002.07.30
- 공시가격
- 640,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "석천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 수도권 지하철 7호선 상동역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도에 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 을(15) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2023.07.10 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.10.13 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2023.10.13 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2024.03.14 | 압류 |
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