경기도부천시 원미구상동아파트경기 부천시 원미구 상동 395, 1832동 8층801호 (상동,반달마을) (경기 부천시 원미구 장말로 102)
과거 경매 이력
경매 2024타경6262
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 42.038㎡(12.716평)
- 건물면적
- 82.9㎡(25.077평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우리은행 외 1
- 청구금액
- 2억 3,965만 6,523원
- 감정가
- 5억 4,500만원
- 매각가
- 5억 3,137만 8,800원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.03 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 3억 8,150만원30% | - |
| 매각 531,378,800원 (97.5%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 520,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-13 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 415일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.038㎡(12.716평) | 3억 2,700만원 |
| 건물(1) | 82.9㎡(25.077평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 777만 8,676원 |
| 건물 | 평 | 869만 3,225원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2024.12.10
- 공시가격
- 339,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "복사골문화사거리" 남서측 인근에 위치하는 반달마을 1832동 8층 801호로서 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 송내역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 인접공도 및 단지내 도로를 이용중임.
- 배수시설, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현욱 | 주거용 | 전입:2016-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,965만 6,523원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.03.13 | 임의경매 |
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