경기도부천시 원미구상동아파트경기 부천시 원미구 상동 394, 1543동 13층 1305호 (상동, 한국아파트) (경기 부천시 원미구 부흥로 102)
과거 경매 이력
경매 2024타경44912
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 25.9293㎡(7.844평)
- 건물면적
- 48.18㎡(14.574평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장시예 / 장시예
- 채권자
- 이영권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 9,018만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 9,880만원30% | - |
| 매각 290,180,000원 (102.18%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 282,199,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.9293㎡(7.844평) | 1억 7,040만원 |
| 건물(1) | 48.18㎡(14.574평) | 1억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 657만 1,716원 |
| 건물 | 평 | 779만 4,703원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.07.24
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상원초등학교" 남동측 인근에 위치한 한국아파트 제1543동 제13층 제1305호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨
- 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영권 | 주거용 전부 2021.10.07.~ | 전입:2021-10-07 확정:2021-09-14 배당:2023-11-03 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.11.03 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 상동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 39건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 39건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,291만원
데이터 출처