경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 원미구 상동 323-1, 2층202호 (상동,나르샤) (경기 부천시 원미구 석천로2번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경31503
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 27.13㎡(8.207평)
- 건물면적
- 40.22㎡(12.166평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이지혁 / 이지혁
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,700만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.17 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 147,000,000원 (58.8%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,879,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.13㎡(8.207평) | 1억원 |
| 건물(1) | 40.22㎡(12.167평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 5,957원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 8,429원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2019.03.25
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물 등의 부지로 이용 중임.
- 본건 공동주택(다세대주택)은 남측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 2021.04.15. | 전입:2021-04-15 확정:2021-03-24 배당:2023-04-25 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 윤희정 | 주거용 | 전입:2023-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.04.15.~2023.04.14. | 전입:2021-04-15 확정:2021-03-24 배당:2024-01-25 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.25 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024. 4. 17. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨
동일지번 매각 물건
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