경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 원미구 상동 316-39, 2층201호 (상동,지호쉐르빌) (경기 부천시 원미구 석천로16번길 77)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경39088
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 27.42㎡(8.295평)
- 건물면적
- 43.27㎡(13.089평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 7,352만 1,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 173,521,000원 (76.78%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.03.22 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.42㎡(8.295평) | 1억 1,300만원 |
| 건물(1) | 43.27㎡(13.089평) | 1억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 1,080원 |
| 건물 | 평 | 863만 3,203원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2014.12.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 시장 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측의 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해순 | 주거용 전부 2020.11.26~2022.11.25 | 전입:2020-11-26 확정:2020-10-19 배당:2024-06-28 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.28 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.04.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2022.12.28. 접수 제102649호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
- ▶ 2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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