경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 원미구 상동 316-13, 2층203호 (상동,더제이캐슬2차) (경기 부천시 원미구 석천로16번길 67)
과거 경매 이력
경매 2023타경5712(1)
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 48.2㎡(14.58평)
- 건물면적
- 72.04㎡(21.792평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우반 / (주)우반
- 채권자
- 강구수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,700만원
- 매각가
- 2억 6,199만원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 3억 3,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.04 | 2억 3,373만원51% | - |
| 매각 261,990,000원 (54.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-15 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2㎡(14.581평) | 1억 9,080만원 |
| 건물(1) | 72.04㎡(21.792평) | 2억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 8,506원 |
| 건물 | 평 | 1,313만 3,260원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2023.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 "중동역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호1(토지:상동 316-13) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.기호2(토지:상동 316-18) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
- 본건 건물 남측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노혜숙 | 주거용 전부(203호) 2023.08.14.-2025.8.13. | 전입:2023-08-17 확정:2023-08-17 배당:2023-12-04 | 보:54,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.12.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.03.29 임차인 노OO 임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서 제출
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