경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 원미구 상동 249-8, 3층303호 (상동,동림아트빌) 외 1필지 (경기 부천시 원미구 석천로30번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경30777
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 29.56㎡(8.942평)
- 건물면적
- 51.11㎡(15.461평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄순천 / 엄순천
- 채권자
- 여민구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 5,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 158,900,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 562일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 581일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.56㎡(8.942평) | 1억 1,350만원 |
| 건물(1) | 51.11㎡(15.461평) | 1억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 9,648원 |
| 건물 | 평 | 734만 1,052원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2012.03.26
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 공원, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 정비된 주택지대에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지 세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 폭8미터 내외, 서측으로 폭3미터 내외 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여민구 | 주거용 전부 2021.05.24.-2023.05.24. | 전입:2021-05-24 확정:2021-04-08 배당:2024-01-15 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.02.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 상동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 39건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 39건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,291만원
데이터 출처