경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 97-5, 3층302호 (경기 부천시 중동로388번길 16-14)
경매 2022타경38586
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 40.1524㎡(12.146평)
- 건물면적
- 50.21㎡(15.188평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 용창운 / 강태구
- 채권자
- 권혁순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 3,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 1억 3,300만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1524㎡(12.146평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 50.21㎡(15.189평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 9,591원 |
| 건물 | 평 | 875만 6,337원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2012.04.13
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택 위주), 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신동현 | 주거용 | 전입:2022-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정진 | 주거용 전부 2021.11.10.~2023.11.09. | 전입:2021-11-10 확정:2021-10-05 배당:2022-08-24 | 보:186,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.11.10.~2023.11.09. | 전입:2021-11-10 확정:2021-10-05 배당:2022-10-25 | 보:186,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.08.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.10 | 압류 |
| 을(11) | 2023.11.14 | 주택임차권 |
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