경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 72-5, 에이동 2층202호 (약대동,제네스빌) 외 3필지 (경기 부천시 약대로 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경3743
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 31.84㎡(9.632평)
- 건물면적
- 51.74㎡(15.651평)
- 개시결정
- 2021.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,300만 3,000원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 183,003,000원 (79.57%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-07 | ||
| 납부 : 2022-06-29 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.84㎡(9.632평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 51.74㎡(15.651평) | 1억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 4,724원 |
| 건물 | 평 | 1,175만 6,437원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2021.08.07
- 보존등기일
- 2016.05.20
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 4필 일단의 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 8미터의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.08
- 배당요구종기일
- 2021.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성필 | 주거용 전부 2019.02.15.~ | 전입:2019-03-14 확정:2019-03-14 배당:2021-09-10 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.27 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.12.02 | 주택임차권 |
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