경기도부천시 원미구약대동아파트경기 부천시 약대동 216-1, 107동 21층2104호 (약대동,부천아이파크) 외 1필지 (경기 부천시 평천로 679)
과거 경매 이력
경매 2022타경39039
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 46.49㎡(14.063평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대명디앤아이 / (주)대명디앤아이
- 채권자
- 정민훈 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,100만원
- 매각가
- 5억 6,900만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 7억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 5억 3,270만원30% | - |
| 매각 569,000,000원 (74.77%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 2위금액 559,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-04 | ||
| 배당종결 : 2023-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.49㎡(14.063평) | 2억 2,830만원 |
| 건물(1) | 84.6㎡(25.591평) | 5억 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 733원 |
| 건물 | 평 | 2,081만 5,912원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 2018.02.08
- 공시가격
- 425,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "부천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 외곽의 공도에 연결되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송형선 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 정민훈 | 주거용 전부 2020.02.23.- 2022.02.22. | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-07 배당:2022-08-17 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.05.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.12.01 | (1)근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.01 | (2)근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.01 | (3)근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.01 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2022.08.18 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.10.19 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.02.22 | 압류 |
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