경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 172-17, 5층501호 (약대동,그린나래) (경기 부천시 도약로221번길 48)
과거 경매 이력
경매 2022타경36245
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 45.029㎡(13.621평)
- 건물면적
- 48.5㎡(14.671평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 장용식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 3,000만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 1억 8,690만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.11 | 1억 3,083만원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.16 | 9,158만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.06.20 | 6,410만 7,000원76% | 유찰 |
| -2023.07.25 | 4,487만 5,000원83.2% | 변경 |
| 6차2023.08.29 | 4,487만 5,000원83.2% | - |
| 매각 230,000,000원 (86.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 배당기일 : 2023-10-27 | ||
| 배당종결 : 2023-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.029㎡(13.621평) | 8,010만원 |
| 건물(1) | 48.5㎡(14.671평) | 1억 8,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 8,854원 |
| 건물 | 평 | 1,273만 9,418원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2017.03.13
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치하며본건 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서,주위환경은 보통임.
- 본건까지차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용 여건은 보통임.
- 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로노폭 약8미터의포장도로와접함.
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시 및 승강기 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장용식 | 주거용 전부 2020.04.29.~2022.04.28.' | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-13 배당:2022-07-11 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.10 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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