경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 149-2, 에이동 3층302호 (약대동,그랜드캐슬) (경기 부천시 도약로189번길 14-9)
경매 2022타경37019
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 37.482㎡(11.338평)
- 건물면적
- 57.89㎡(17.512평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)노블캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 최저가
- 2억 8,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.07.13 | 2억 8,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.482㎡(11.338평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 57.89㎡(17.512평) | 3억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 7,717원 |
| 건물 | 평 | 1,873만 14원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2022.07.19
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택,주상용건물,근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용 여건은 보통임.
- 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시 및 승강기 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양아랑 | 주거용 | 전입:2021-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임동인 | 주거용 302호 전부 57.89㎡ 2021.12.23 ~ 2023.12.23 | 전입:2021-12-23 확정:2021-11-19 배당:2022-09-26 | 보:363,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.09.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.08 | 압류 |
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