경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 149-1, 102동 5층502호 (약대동,메이채팰리스) (경기 부천시 도약로189번길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경953
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 54.6㎡(16.516평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김태환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 718만 5,000원97.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.12 | 2억 1,280만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.16 | 1억 4,896만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.21 | 1억 427만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.01.25 | 7,299만원76% | 유찰 |
| 6차2024.02.29 | 5,109만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.04.04 | 3,576만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.05.09 | 2,503만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.06.20 | 1,752만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.07.25 | 1,226만 8,000원96% | 유찰 |
| -2024.08.29 | 858만 8,000원97.2% | 변경 |
| 11차2024.10.10 | 858만 8,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2024.11.14 | 601만 2,000원98% | - |
| 매각 7,185,000원 (2.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.17㎡(9.731평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 54.6㎡(16.517평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 4,899원 |
| 건물 | 평 | 920만 2,640원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2017.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 약대동 소재 " 약대주민지원센터 " 남서측 인근에 위치하는 메이채팰리스 5층 502호로서 부근은 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
- 급배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 502호 2019.4.8.- | 전입:2017-04-10 확정:2017-05-01 배당:2023-03-03 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.06 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.04.18 | 압류 |
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