경기도부천시 원미구약대동다세대주택경기 부천시 약대동 133-12, 4층401호 (약대동,골든탑스) 외 1필지 (경기 부천시 중동로364번길 23)
경매 2022타경4316
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 24.74㎡(7.484평)
- 건물면적
- 35.23㎡(10.657평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박기찬 / 박기찬
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 최저가
- 1억 6,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| -2023.05.18 | 1억 6,520만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.74㎡(7.484평) | 8,260만원 |
| 건물(1) | 35.23㎡(10.657평) | 1억 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 8,723원 |
| 건물 | 평 | 1,439만 4,295원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부천시 약대동 "약대초등학교" 남서측인근에 위치하는 다세대주택 "골든탑스"제401호로서 주위는 동류형의 주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
- 서측인근에 중동로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 2필1단의 대체로 사다리형의 토지로서 6층 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 소로에 접함.
- 위생및급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 전부 2021. 5. 25. ` 2023. 5. 25. | 전입:2021-05-25 확정:2021-05-03 배당:2022-10-31 | 보:228,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 2021.5.25.-2023.5.25 | 전입:2021-05-25 확정:2021-05-03 배당:2023-01-03 | 보:228,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.06.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.11.11 | 압류 |
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