경기도부천시 원미구상동사무소경기 부천시 상동 544-1, 10층1002호 (상동,로얄타워) (경기 부천시 길주로 80)
과거 경매 이력
경매 2016타경13487(5)
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 2.902㎡(0.878평)
- 건물면적
- 24.608㎡(7.444평)
- 개시결정
- 2016.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문남인 / 문남인
- 채권자
- 문인숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 4,088만 8,880원73.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.08 | 7,448만원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.15 | 5,213만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.04.19 | 3,649만 5,000원76% | - |
| 매각 40,888,880원 (26.9%) / 입찰 2명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 37,495,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-05-25 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 1765일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 2.902㎡(0.878평) | 4,560만원 |
| 건물(5) | 24.608㎡(7.444평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,571만 3,301원 |
| 건물 | 평 | 1,429만 3,391원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2016.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "지하철7호선 상동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는유훙주점 및 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 등의건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 중로 등에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.15
- 배당요구종기일
- 2017.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다연 | 주거용 11.693평방미터(현황상 1016호) 2016.11.17.부터~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 저널25미디어 주식회사(대표자 윤상호) | 점포 1009호(1002호의 일부로 추정) 2021.06.21.- 2023.06.20. | 사업:2021-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 주식회사 카프릴 부천지사(대표자 윤보현) | 점포 1002호의 일부 1015호 2021.07.30.- 2022.07.29. | 사업:2021-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.02.26 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2016.02.26 | 4번문남인지분4164분의3143 중 일부(58296분의14294)이전 |
| 갑(7) | 2016.03.15 | 4번문남인지분가압류 |
| 갑(8) | 2016.03.23 | 4번문남인지분2082분의1061 중일부(58296분의14115)이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2016.03.23 | 4번문남인지분2082분의1061 중일부(58296분의15593)이전청구권가등기 |
| 을(4) | 2016.10.28 | (1)갑구4번문남인지분전부근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.10.28 | (2)갑구4번문남인지분전부근저당권설정 |
| 을(4-1) | 2016.11.23 | 4번(1)근저당권가처분 |
| 을(4-2) | 2016.11.23 | 4번(2)근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2016.12.12 | 4번문남인지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2017.01.06 | 4번문남인지분가압류 |
| 갑(14) | 2017.02.13 | 4번문남인지분압류 |
| 갑(15) | 2017.02.13 | 4번문남인지분가압류 |
| 갑(16) | 2018.04.03 | 4번문남인지분압류 |
| 갑(17) | 2018.09.03 | 4번문남인지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
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