경기도부천시 원미구상동아파트경기 부천시 상동 538-6, 8층 808호 (상동,대신스카이빌) (경기 부천시 길주로 129)
경매 2021타경33294
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 12.58㎡(3.805평)
- 건물면적
- 54.93㎡(16.616평)
- 개시결정
- 2021.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오케이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2022.05.03 | 1억 6,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.58㎡(3.805평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 54.93㎡(16.616평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 731만 3,196원 |
| 건물 | 평 | 830만 5,248원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2021.05.14
- 보존등기일
- 2003.11.14
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.
- 본건 건물로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상동역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 북측으로 "길주로121번길"에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2021.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종덕 | 주거용 전부 2019.07.19 ~2021.7.18. | 전입:2019-07-19 확정:2019-06-17 배당:2021-05-28 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.05.04 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2021.06.14 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.08.02 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.8.2.등기)있음(임대차보증금 165,000,000원 전입일 2019.7.19., 확정일자 2019.6.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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