경기도부천시 원미구상동오피스텔경기 부천시 상동 530-1, 4층414호 (상동,디아뜨갤러리4) (경기 부천시 길주로77번길 19-45)
경매 2023타경36563
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 5.332㎡(1.613평)
- 건물면적
- 31.59㎡(9.556평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 최저가
- 7,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 1억 600만원 | 유찰 |
| -2023.10.17 | 7,420만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.332㎡(1.613평) | 3,180만원 |
| 건물(1) | 31.59㎡(9.556평) | 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 3,991원 |
| 건물 | 평 | 776만 4,755원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2023.05.09
- 보존등기일
- 2005.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "상동역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측, 북측으로 중로에 3면이 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 전부 2021.04.20.- 2023.04.19. | 전입:2021-04-20 확정:2021-03-10 배당:2023-05-11 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.04.27 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(14) | 2023.05.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2023.05.26. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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