경기도부천시 원미구상동아파트경기 부천시 상동 395, 1828동 8층804호 (상동,반달마을) (경기 부천시 장말로 102)
과거 경매 이력
경매 2022타경37965
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 42.038㎡(12.716평)
- 건물면적
- 82.9㎡(25.077평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영일 / (주)에스엠스마트
- 채권자
- 오케이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,100만원
- 매각가
- 4억 1,005만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 6억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 4억 2,770만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.18 | 2억 9,939만원51% | - |
| 매각 410,050,000원 (67.11%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-30 | ||
| 납부 : 2023-05-30 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.038㎡(12.716평) | 3억 550만원 |
| 건물(1) | 82.9㎡(25.077평) | 3억 550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 7,234원 |
| 건물 | 평 | 1,218만 2,478원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.08.01
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "상동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순희 | 주거용 전부 2018.03.26.- | 전입:2018-12-27 확정:2022-06-29 배당:2022-09-21 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.24 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.03.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.22 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.08.09 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.09.27 | 압류 |
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