경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 상동 323-10, 5층502호 (상동,휴플러스) 외 1필지 (경기 부천시 석천로2번길 29-2)
경매 2022타경33017
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 31.36㎡(9.486평)
- 건물면적
- 53.77㎡(16.265평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 이OO
- 채권자
- 전주청과물(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 최저가
- 6,698만 8,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.17 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.22 | 1억 9,530만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.02 | 1억 3,671만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.09 | 9,569만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2023.04.13 | 6,698만 8,000원76% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.17 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.36㎡(9.486평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 53.77㎡(16.265평) | 1억 6,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 355만 8,673원 |
| 건물 | 평 | 1,029만 2,038원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2022.03.29
- 보존등기일
- 2016.06.15
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "행운어린이공원" 서측에 위치하고 부근은다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "중동역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 2필1단지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 남측과 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구윤정 | 주거용 전부 2020. 11. 16. - 2022. 11. 15. | 전입:2020-11-16 확정:2020-10-16 배당:2022-04-11 | 보:216,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이석범 | 주거용 | 전입:2020-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020. 11. 6. ~ 2022. 11. 15. | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-06 배당:2022-06-13 | 보:216,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.04.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.04.08 | 압류 |
| 을(4) | 2022.12.23 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 원미구 상동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 원미구 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 39건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 39건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,291만원
데이터 출처