경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 상동 243-25, 2층202호 (상동,명성로즈빌) 외 1필지 (경기 부천시 석천로44번길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경34178
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 32.125㎡(9.718평)
- 건물면적
- 57.13㎡(17.282평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 7,130만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2023.10.24 | 1억 5,960만원30% | 변경 |
| 2차2023.11.28 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 171,300,000원 (75.13%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-19 | ||
| 배당종결 : 2024-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.125㎡(9.718평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 57.13㎡(17.282평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 8,638원 |
| 건물 | 평 | 659만 6,459원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2010.06.15
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 학교 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 2필일단의 대체로 부정형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
- 북측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤해이 | 주거용 전부 2020.07.28.-2022.07.27. | 전입:2020-07-29 확정:2020-07-14 배당:2023-05-04 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.28 | 압류 |
| 을(9) | 2022.08.19 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.06.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2022. 8. 19. 접수 제67371호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
- ▶ 2023. 10. 18. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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