경기도부천시 원미구상동다세대주택경기 부천시 상동 231-5, 3층301호 (상동,중앙그린빌) (경기 부천시 석천로60번길 3-2)
경매 2023타경40234
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 31.8㎡(9.619평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권익환 / 권익환
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 5,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2023.12.05 | 1억 5,960만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8㎡(9.62평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 57.11㎡(17.276평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 943원 |
| 건물 | 평 | 923만 8,250원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2023.07.05
- 보존등기일
- 2012.01.10
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 소재 "상지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위은 본건과 유사한 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 본건이 소재하는 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 토지의 남측으로 공도와 접함.
- 기본적인 급 배수 설비, 주차장, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재웅 | 주거용 전부 2021.06.10.~2023.06.09. | 전입:2021-06-10 확정:2021-04-20 배당:2023-07-12 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.06.10.~2023.06.09. | 전입:2021-06-10 확정:2021-04-20 배당:2023-10-11 | 보:230,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(9) | 2023.06.30 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.14 | 압류 |
| 을(7) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.09.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함), 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
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