경기도동두천시지행동아파트경기 동두천시 지행동 172, 108동 7층704호 (지행동,지행동동양엔파트) (경기 동두천시 행선로20번길 43)
경매 2024타경80855
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 46.4947㎡(14.065평)
- 건물면적
- 84.9414㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황복수 / 황복수
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 1억 8,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| -2025.01.09 | 1억 8,130만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4947㎡(14.065평) | 7,770만원 |
| 건물(1) | 84.9414㎡(25.695평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 1,158원 |
| 건물 | 평 | 705만 5,847원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 인근 공도에 연계되어짐.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서문자 | 주거용 | 전입:2018-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이호철 | 주거용 전부(방3칸) 2018.02.21~현재 | 전입:2018-02-21 확정:2018-02-21 배당:2024-07-24 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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