경기도동두천시상패동다세대주택경기 동두천시 상패동 69-7, 202동 2층 201호 (상패동,드림캐슬) (경기 동두천시 어수로 29-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경75815
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 67.073㎡(20.289평)
- 건물면적
- 69.34㎡(20.975평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범수 / 김범수
- 채권자
- 안양원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 9,183만 8,000원66.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 9,180만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 1억 3,426만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.26 | 9,398만 2,000원65.7% | - |
| 매각 125,100,000원 (45.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.06.04 | 9,398만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.07.09 | 6,578만 7,400원76% | - |
| 매각 91,838,000원 (33.52%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 407일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.073㎡(20.29평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 69.34㎡(20.975평) | 1억 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 5,530원 |
| 건물 | 평 | 914만 4,219원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2020.03.12
- 공시가격
- 81,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 노폭 약 5-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 보일러설비 등이 되어있음.(탐문조사)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예진 | 주거용 전부 2024.01.15.~2026.01.15. | 전입:2024-01-26 확정:2024-04-22 배당:2024-04-30 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.09.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.30 | 가압류 |
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