경기도동두천시상패동다세대주택경기 동두천시 상패동 69-37, 5동 3층302호 (상패동,스타필라) 외 2필지 (경기 동두천시 어수로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경70134(3)
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 39.8395㎡(12.051평)
- 건물면적
- 56.49㎡(17.088평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주)(변경전 상호 :(주)생보부동산신탁) / 권광호
- 채권자
- 종로중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 8,623만 2,000원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.08 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.17 | 9,359만원51% | 유찰 |
| -2024.08.21 | 6,551만 3,000원65.7% | 변경 |
| -2024.09.25 | 6,551만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.11.06 | 6,551만 3,000원65.7% | - |
| 매각 86,232,000원 (45.15%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.08 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 39.8395㎡(12.051평) | 5,730만원 |
| 건물(3) | 56.49㎡(17.088평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 8,271원 |
| 건물 | 평 | 782만 4,204원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2018.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천시민회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
- 3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비(개별난방), 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병조 | 주거용 302호 전부 2021.04.26.부터 현재까지 | 전입:2021-04-27 확정:2021-04-27 배당:2023-03-15 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박성수 | 주거용 | 전입:2021-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이승일 | 주거용 | 전입:2021-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.12.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2023.01.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.13 | 압류 |
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