경기도동두천시상패동다세대주택경기 동두천시 상패동 243-4, 4층402호 (상패동,한양그린맨션) (경기 동두천시 벌마들로39번길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경85389
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 34.75㎡(10.512평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인수 / 이인수
- 채권자
- 김승용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 1,400만원75.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.17 | 1,989만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.01.21 | 1,392만 6,000원76% | - |
| 매각 14,000,000원 (24.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.75㎡(10.512평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 1,439원 |
| 건물 | 평 | 154만 5,636원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.12.04
- 공시가격
- 23,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "신한대학교 동두천캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승용 | 주거용 전부 2022.9.3.~ | 전입:2022-09-05 확정:2022-09-05 배당:2023-09-20 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.09.20 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 강제경매 |
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