경기도동두천시상패동다세대주택경기 동두천시 상패동 2-98, 1동 3층301호 (상패동,보산리버빌) (경기 동두천시 신천로 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경75115(3)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 35.43㎡(10.718평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OOOOOOOOOO / 도OOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 3,680만원61.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.28 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.02 | 3,258만 5,000원65.7% | - |
| 매각 36,800,000원 (38.74%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 658일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 673일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 35.43㎡(10.718평) | 2,850만원 |
| 건물(3) | 59.93㎡(18.129평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 4,403원 |
| 건물 | 평 | 366만 8,156원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2013.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 상패동 소재 "보산역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
- 대체로 등고 평탄한 사다형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택)건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호전부(방3칸) 2017.02.22.~ | 전입:2017-02-22 확정:2017-02-23 배당:2023-05-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2016.06.09 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2019.05.13 | 12번신OO지분전부이전 |
| 갑(18) | 2022.05.10 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.05.16 | 임의경매 |
| 을(18) | 2023.08.30 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 임차인 이상용이 유치권신고서(2024.2.15.자)를 제출(보일러 수리비용 등 300,000원)하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 임차인 이상용이 유치권신고서(2024.2.15.자)를 제출(보일러 수리비용 등 300,000원)하였으나 그 성립여부는 불분명함(2025.3.12.자로 이상용의 유치권포기신고서가 제출됨)
- ▶ 임차인 이상용이 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항에 의거 우선매수신고서(2024.1.25.자)를 제출함(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
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