경기도동두천시보산동오피스텔경기 동두천시 보산동 370-19, 에이동 5층 501호 (경기 동두천시 장고갯로 261)
경매 2024타경88774(7)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 45.94㎡(13.897평)
- 건물면적
- 70.19㎡(21.232평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대준 / (주)대준
- 채권자
- 다온신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 최저가
- 1억 3,377만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 2억 7,300만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.28 | 1억 9,110만원51% | 유찰 |
| -2026.03.04 | 1억 3,377만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.10 | 324일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 378일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 45.94㎡(13.897평) | 7,800만원 |
| 건물(7) | 70.19㎡(21.232평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 7,867원 |
| 건물 | 평 | 1,469만 4,800원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2023.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 보산동 소재 ‘보산동행정복지쎈타’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독구택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거 밀집지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "보산역"이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본 단지 북동측으로 로폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.28
- 배당요구종기일
- 2025.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.05.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 동두천시 보산동 오피스텔
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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