경기도동두천시보산동연립주택경기 동두천시 보산동 304-32, 103동 2층207호 (보산동,파크타운) 외 2필지 (경기 동두천시 싸리말로 62)
과거 경매 이력
경매 2020타경76445(6)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 105.169㎡(31.813평)
- 건물면적
- 62.286㎡(18.841평)
- 개시결정
- 2020.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 박종휴 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,578만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.08 | 9,300만원 | 유찰 |
| -2021.08.12 | 6,510만원30% | 변경 |
| 2차2021.09.16 | 6,510만원30% | - |
| 매각 75,780,000원 (81.48%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-01 | ||
| 납부 : 2021-11-01 | ||
| 배당기일 : 2022-04-28 | ||
| 배당종결 : 2022-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.08 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 105.169㎡(31.814평) | 2,790만원 |
| 건물(6) | 62.286㎡(18.842평) | 6,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 5,287원 |
| 건물 | 평 | 345만 5,047원 |
- 감정원
- 동호
- 가격시점
- 2020.04.24
- 보존등기일
- 2000.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 보산동 소재 "보산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 연립주택 단지 북동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신순철 | 주거용 2003년 12월 06일부터 | 전입:2019-04-19 확정:2004-08-21 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이재서 | 주거용 207호 전부 2003.12.06- | 전입:2003-11-18 확정:2004-08-21 배당:2020-06-24 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2009.09.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.02.03 | 주택임차권 |
| 갑(26) | 2020.04.08 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2020.04.14 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2020.04.14 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2020.04.14 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2021.01.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 주택임차권등기(2015.2.3.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 동두천시 보산동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 동두천시 보산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
보산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처