경기도동두천시광암동아파트경기 동두천시 광암동 484-3, 에이동 2층203호 (광암동,한성아파트) (경기 동두천시 광암로17번길 15-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경4691
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 40.65㎡(12.297평)
- 건물면적
- 44.04㎡(13.322평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 박연숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 3,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.27 | 2,730만원30% | - |
| 매각 30,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 433일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.65㎡(12.297평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 44.04㎡(13.322평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 5,646원 |
| 건물 | 평 | 117만 995원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- 17,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암파출소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박연숙 | 주거용 건물 전부 2008.09.25.~ | 전입:2020-03-09 확정:2008-09-26 배당:2020-04-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.02.11 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2017.04.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.06.12 | 압류 |
| 을(5) | 2020.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2021.04.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.07.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.10.25 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.07.25 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.09.19 | 압류 |
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